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2019數據年報:同比增長9.28% 市場穩健運行

2020-01-03 16:09:04  來源:吉安房產網  點擊()  我要評論(0)
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光陰飛逝,眨眼間2019年已成昨日。過去的一年里,吉安市的房地產市場表現如何?小編整理了一份數據,供大家參考。

一、成交情

2019年吉安市區共成交新建商品房20434套,同比增長9.28%。其中吉州區12106套,全市占比59.24%;青原區成交5684套,全市占比27.82%;井開區成交2644套,全市占比12.94%。圖解如下:2019年數據分析-吉安房產網一年數據-吉安房產網

2019年吉安市區新建商品房共成交2303026㎡,其中吉州區成交1360418㎡,青原區成交686463㎡,井開區成交256145㎡。如圖:一年數據-吉安房產網

成交連續走勢:

(2018年系統更新部分數據丟失,此圖數據只供參考)

從房管局網站備案系統摘抄的數據中可以看出,2019年全年的每個月成交數據表現平穩,正好完美地契合了2019年全國房地產調控政策的主基調:“穩”就一個字。

歷史市場連續走勢圖一年數據-吉安房產網一年數據-吉安房產網

從連續數據可以看出,吉安樓市自2012年起,經歷了2013、2014年的狂熱上升期之后,目前吉安的房地產市場已經逐漸走向一個平穩的成熟階段。

剛剛過去的2019年,吉安市區房地產數據表現平穩,樓市發展路線已經緊跟國家調控政策發展路線,平穩健康地運行。

二、備案情一年備案情況-吉安房產網一年備案情況-吉安房產網本年備案占比圖-吉安房產網

2019年吉安市區房地產備案套數共計15263套,同比增長36.17%,平均每月備案約1272套。其中,吉州區共計備案9044套,全市占比59%;青原區備案4460套,全市占比29%;井開區備案1759套,全市占比12%。

2019年吉安樓盤備案成交top10本年備案排名-吉安房產網

三、預售情況

據小編數據統計,2019年全年吉安市區新建商品房預售21487套,成交20434套,備案15263套(其中,已成交的房源還有約5171套未及時進入備案系統),市場庫存約1053套。根據吉安市區新建商品房歷史成交數據(每月約1700套),當前吉安樓市的存量房運行周期約1個月,市場表現穩健的同時還亟待更多的新品房源入市,以填補即將到來的“春節返鄉置業”高峰。  

四、二手房成交情況本年二手房成交情況-吉安房產網

以上數據,僅供參考)

本年吉安市二手房共計成交5321套,成交面積558394㎡。其中吉州區成交3862套,青原區1157套,井開區成交302套。 

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